Prochaine visite libre le
dimanche
23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
715 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
715 000 $
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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
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Prochaine visite libre
2025-11-23
14:00 - 16:00
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1706 Rue du Printemps, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 1Y4
Magnifique maison à Saint-Lazare! Cette charmante propriété offre 3 CAC et 2,5 SDB, une cuisine neuve et de nombreuses améliorations. Véranda utilisable trois saisons avec fenêtres et moustiquaires. Sous-sol aménagé avec bar et beaucoup de rangement. Garage simple et allée récente. Cour arrière clôturée avec grand cabanon, piscine hors terre et aucun voisin à l'arrière! Cette maison extrêmement bien entretenue est l'endroit idéal pour vous, avec plus de 175, 000$ en rénovations et améliorations au fil des ans. Elle est équipée d'une nouvelle fournaise et d'une thermopompe à haut rendement pour un confort optimal pendant de nombreuses années.
-
Superficie du terrain:
10 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
25'40" X 26'10" Irrégulières
2001
1 332,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de toutes les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.
***RÉNOVATIONS***
-2008 18,750$ Véranda ajoutée
-2015 40,000$ Sous-sol aménagé
-2015 6,400$ Foyer au propane installé
-2019 7,300$ Toiture refaite
-2021 16,000$ Allée entièrement refaite avec bordures pavées et
jardin
-2021 5,000$ Salle d'eau rénovée
-2021 23,000$ Nouveaux planchers et portes intérieures
au rez-de-chaussée
-2021 35,000$ Cuisine rénovée
-2021 11,000$ Porte d'entrée et patio La porte et la fenêtre de
cuisine remplacée
-2024 6,000$ Salle de bain à l'étage modernisée
-2024 18,970$Fournaise et thermopompe remplacées en 2024 18 970 $
- Et bien plus encore !
Tous les conduits ont été nettoyés par des professionnels avant le remplacement de la fournaise.
Particularités du bâtiment
25'40" X 26'10" Irrégulières
2001
1 332,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'60" X 156'10" Irrégulières
10 011,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'3" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'3" | Céramique | Rénové |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'1" X 5' | Céramique | Salle de Lavage |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'11" | Plancher flottant | 3 saisons + |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 11'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'10" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,micro-ondes/hotte, tous couvre-fenêtres,thermopompe,échangeur d'air,chauffe-eau(2021),haut-parleurs de plafond(salon+sous-sol),foyer au propane,supports de TV muraux(4),aspirateur central et accessoires,ouvre-porte de garage électrique+2 télécommandes,tous les luminaires,génératrice(portable), remise,piscine hors sol+accessoires,2 tabourets de cuisine, système d'alarme,réfrigérateur et congélateur au sous-sol, pompe de puisard,sonnette Ring.
Laveuse et sécheuse, mini-réfrigérateur au sous-sol, tous les téléviseurs, haut-parleurs Sonos sur la véranda, toutes les caméras de sécurité extérieures.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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25.9%
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15.6%
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19.9%
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21.7%
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95.7%
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1.2%
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1.1%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est MARC GOODMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC GOODMAN
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-942-8314
- Téléc.: 514-630-8892
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ROBERT WISEMAN INC.
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Bonjour, mon nom est MARC GOODMAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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