618 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

618 000 $

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618 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

618 000 $

Prochaine visite libre

7375 Rue Jodelle, Laval (Laval-Ouest), H7R 5W6

Cette charmante propriété bien entretenue, située dans le quartier paisible de Laval-Ouest, incarne le mariage parfait entre confort et style chaleureux. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage intégré. Idéalement située à proximité de nombreux parcs, des écoles, des CPE et d'un club de golf, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux familles et aux amateurs de plein air.

  • Superficie du terrain: 4 511 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
ELENI AKRIVOS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 33'6" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon invite à la détente et mène à une salle à manger spacieuse qui s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine et épurée. Cette dernière, avec son comptoir lunch pratique et ses armoires qui montent jusqu'au plafond, allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité.

Toujours au rez-de-chaussée, la propriété comprend deux chambres à coucher bien agencées, parfaites pour offrir un confort optimal aux occupants. Une salle de bains complète cet étage.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent. La grande salle familiale, agrémentée d'un mur d'accent effet brique, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cinéma, un coin de jeux ou un espace de détente.
Une troisième chambre à coucher y est également aménagée, idéale pour les invités ou comme chambre supplémentaire pour la famille.
Une deuxième salle de bains avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse ajoute un atout pratique à cet étage, facilitant la vie quotidienne.

À l'extérieur, cette propriété propose une vaste cour arrière entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Elle est aménagée pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse en bois idéale pour les barbecues et les repas en plein air, un espace pavé uni élégant pour ajouter une touche de style et une piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir et s'amuser durant les chaudes journées d'été.

De plus, le garage intégré et les nombreuses améliorations récentes apportées à la maison assurent aux futurs propriétaires un investissement durable et un confort de vie inégalé. Cette propriété représente un véritable havre de paix dans un quartier familial recherché, combinant la sérénité d'une vie de banlieue avec un accès facile aux commodités urbaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 33'6" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 94'

4 511,15 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 12'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 8'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 15'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 5'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores sur mesure. Hotte micro-ondes Whirlpool. Thermopompe mural multizone (3 unités).

Rideaux et tringles du salon et chambre des maîtres. Le ventilateur de plafonds dans la chambre des maîtres va être remplacer avec une luminaire standard. Tous les électros ménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
7375 Rue Jodelle, Laval (Laval-Ouest), H7R 5W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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