699 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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149 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9B 1A9
Emplacement de choix à Westpark DDO! Maison à paliers multiples modèle Cresgrove de 3+1 chambres et 3+1 CAC, 2+1 SDB. Salon, salle à manger et salle familiale séparés. Grand sous-sol à aménager selon vos goûts. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et de nombreux autres parcs. Proche de toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, notamment: restaurants, boutiques, pharmacies, banques, transports en commun et plus encore. Ne manquez pas cette occasion! Consultez l'addenda pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
5 461 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
38' X 40' Irrégulières
1973
2 247,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), la/les cheminée(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la/les cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
La maison a été légèrement affectée par les fortes pluies de juin 2026. Le sous-sol sera aménagé selon vos souhaits.
Le câblage électrique est en aluminium et n'a jamais posé de problème.
Un test de pyrite a été effectué et a donné les résultats suivants :
- Indice IPPG du sous-sol : 5 (Négligeable)
- Indice IPPG du salle familiale : 21 (Faible à moyen)
- Indice IPPG du garage : 30 (Faible à moyen)
Emplacement de choix à Westpark DDO! Maison à paliers multiples modèle Cresgrove de 3+1 chambres et 3+1 CAC, 2+1 SDB. Salon, salle à manger et salle familiale séparés. Grand sous-sol à aménager selon vos goûts. Cette maison spacieuse n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous. À distance de marche de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des églises, du parc du Centenaire et de nombreux autres parcs. Proche de toutes les commodités de l'Ouest-de-l'Île, notamment: restaurants, boutiques, pharmacies, banques, transports en commun et plus encore. Ne manquez pas cette occasion!
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 36 heures, sans exception.
Veuillez noter : La maison appartient à la mère de Marc Goodman (courtier inscripteur).
Particularités du bâtiment
38' X 40' Irrégulières
1973
2 247,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Sous-sol : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 91'
5 461 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 2e niveau | 5' X 5'6" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 17'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 12'7" | Couvre-sols souples | Porte arriere |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'8" X 13'10" | Tapis | Ensuite |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'3" X 6'9" | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 14'1" | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 10' X 10'3" | Tapis | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'10" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 15'11" | Tapis | Foyer a gaz/Pote patio |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'10" X 17'5" | Béton | Partiellement fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'7" | Béton | Partiellement fini |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 6'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les rideaux, tous les luminaires, la hotte de la cuisinière, la pompe à chaleur centrale et la chaudière à gaz, un ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes, un réfrigérateur (sans congélateur), une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse, un foyer au gaz avec télécommande.
Tous les effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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20.2%
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5.3%
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23.8%
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42.5%
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98.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MARC GOODMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC GOODMAN
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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ROBERT WISEMAN INC.
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Bonjour, mon nom est MARC GOODMAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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